セーナ大森山王

  • 東京都大田区山王四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
5,280万円
83.9万円/㎡
相場
5,496万円
87.3万円/㎡
3,621
4,871
6,120
7,370
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜6,120万円
77.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
セーナ大森山王
5,280万円（83.9万円/㎡）/ 4階 / 62.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,280万円83.9万円4階 62.94㎡ 3LDK南
2025/05/176,990万円111.9万円6階 62.49㎡ 3LDK南
2025/04/184,998万円79.4万円4階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/03/265,180万円82.3万円4階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/02/025,180万円82.9万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/10/295,280万円84.5万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/08/085,480万円87.7万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/01/315,700万円91.2万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2021/05/274,480万円71.7万円3階 62.49㎡ 3LDK南
2021/04/053,380万円60.4万円2階 55.99㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 5,280万円83.9万円62.94㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年19戸RC
2023/02/04サンヴェール大森ヒルズ弐番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,280万円69.4万円61.67㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年23戸RC
2022/02/04サンヴェール大森ヒルズ壱番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,880万円72.6万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年36戸RC
2025/05/20マイキャッスル大森山王西
大田区南馬込三丁目
大森駅17分 5,580万円81.6万円68.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年25戸RC
2024/10/24エンゼルハイム南馬込第2
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 5,299万円86.0万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年20戸RC
2025/06/07ハイホーム南馬込
大田区南馬込三丁目
西馬込駅17分 5,490万円76.3万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年21戸RC
2024/03/26ファミールグラン山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,950万円117.2万円76.35㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年17戸RC
2024/09/19レクセル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅13分 4,580万円81.7万円56.05㎡2LDK2階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2025/05/26ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 5,480万円87.5万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2024/02/20DOM大森
大田区中央四丁目
大森駅17分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2025/03/23ブリリアンス山王
大田区山王一丁目
大森駅11分 6,280万円112.1万円56㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年13戸RC
2025/04/14マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 6,480万円103.4万円62.67㎡2SLDK1階 / 4階建 -1998年23戸RC
2023/10/08ロイヤルメイツ山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 6,780万円98.5万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、大田区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は大田区の平均と比較して6.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.94㎡〜72.94㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+20.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名セーナ大森山王
所在地東京都大田区山王四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩12分
築年月1995年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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